Kloostersingel 45 is gelegen in de plaats Kloosterburen, de gemeente Het Hogeland en de provincie Groningen. Het object heeft een oppervlakte van 212 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 440 m² groot. De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 17 m², de grootste 244 m². Het pand waarin Kloostersingel 45 ligt is gebouwd in het jaar 1987. Panden die gebouwd zijn na het jaar 1984 noemen we hier relatief nieuw. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1850 en het laatste is 2002. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel KTB00-E-430, dat zich in de kadastrale gemeente Kloosterburen bevindt. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Kloosterburen. Het perceel is 440 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 4,0 ha. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 1 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 28,13 km². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 20-09-2002.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Kloostersingel 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.