Het adres De Sluis 45 bevindt zich in de plaats Leek, in de gemeente Leek en de provincie Groningen. De oppervlakte bedraagt 178 m², waarmee het adres groter dan gemiddeld is. De grootte van het perceel waarop het adres ligt is 218 m². Dit is het adres met de grootste oppervlakte van alle adressen in de straat. Gemiddeld hebben de objecten in de straat een oppervlakte van 81 m². De kleinste oppervlakte is er 16 m². In Nederland komt het grootste deel van de gebouwen uit de periode 1965-1984. Ook het bouwjaar van De Sluis 45 is afkomstig uit die periode: het betreft namelijk een pand uit 1973. In de straat is dit het nieuwste pand en stamt het oudste object uit het jaar 1965. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1970. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel LEE01-D-3043, dat zich in de kadastrale gemeente Leek bevindt. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Leek. Het perceel is 218 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 5178,37 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 72,3 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 11-04-2000.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met het subtype rijwoning'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel D geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres De Sluis 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.