Sperwerlaan 12 is gelegen in de plaats Leerdam, de gemeente Vijfheerenlanden en de provincie Utrecht. Het verblijfsobject is 128 m² groot en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 322 m². Gemiddeld hebben adressen in Nederland een oppervlakte van 119 m². Vergeleken met de andere verblijfsobjecten in de straat is dit object groot. De oppervlakte van het grootste object in de straat is 188 m², die van het kleinste bedraagt 97 m². De meeste Nederlandse gebouwen zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Zo ook het pand waarin Sperwerlaan 12 ligt, dat gebouwd is in 1975. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1970 en de nieuwste is 2002. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 2233 in de sectie C en de kadastrale gemeente Leerdam. De kadastrale aanduiding is aldus LDM00-C-2233. Het perceel is 322 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Leerdam, dat op 3569,27 m² ligt. De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 33,8 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 05-03-2009.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Sperwerlaan 12 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.