Sperwerlaan 163 is gelegen in de plaats Leerdam, de gemeente Vijfheerenlanden en de provincie Utrecht. Het verblijfsobject is 116 m² groot en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 427 m². Gemiddeld hebben adressen in Nederland een oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 97 m², terwijl het grootste object 188 m² groot is. In Nederland komt het grootste deel van de gebouwen uit de periode 1965-1984. Ook het bouwjaar van Sperwerlaan 163 is afkomstig uit die periode: het betreft namelijk een pand uit 1970. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1976 en dat van het nieuwste object 2002. In de straat is dit het oudste pand. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 4119 in de sectie C en de kadastrale gemeente Leerdam. De kadastrale aanduiding is aldus LDM00-C-4119. Het perceel is 427 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Leerdam, dat op 3569,27 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 33,8 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 3 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 30-04-2020.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning hoek'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Sperwerlaan 163 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.