Canadezenlaan 246 is een adres in Leeuwarden, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Leeuwarden en de grenzen van de provincie Friesland. De oppervlakte van het object bedraagt 72 m². Dat is klein vergeleken met het Nederlandse gemiddelde. Het perceel waarop het adres ligt is 1842 m² groot. De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 6 m², terwijl het grootste object 205 m² groot is. De meeste Nederlandse gebouwen zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Zo ook het pand waarin Canadezenlaan 246 ligt, dat gebouwd is in 1974. In de straat komt het nieuwste gebouw uit het jaar 2021 en het oudste uit 1973. Het bouwjaar van dit object is relatief oud. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 1363 in de sectie H en de kadastrale gemeente Leeuwarden. De kadastrale aanduiding is aldus LWD00-H-1363. De oppervlakte van het perceel is 1842 m². Dat is groter dan gemiddeld in Leeuwarden, waar de gemiddelde perceeloppervlakte op 1527,08 m² ligt. De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 1,54 km². De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel zijn 97 adressen aanwezig. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 29-12-2010.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype hoekmidden'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Canadezenlaan 246 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.