Het adres Canadezenlaan 3 bevindt zich in de plaats Leeuwarden, in de gemeente Leeuwarden en de provincie Friesland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 5808 m². Het verblijfsobject is met 85 m² relatief klein. De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 6 m², de grootste 205 m². Canadezenlaan 3 ligt in een gebouw uit het jaar 2009. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1973 en het laatste is 2021. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel LWD00-H-2213, dat zich in de kadastrale gemeente Leeuwarden bevindt. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Leeuwarden is 1527,08 m². Dit perceel is met zijn 5808 m² dus groter dan gemiddeld. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 1,54 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 32 adressen aanwezig op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 28-01-2022.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype hoekmidden'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Canadezenlaan 3 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.