Gerben Colmjonwei 45 is gelegen in de plaats Leeuwarden, de gemeente Leeuwarden en de provincie Friesland. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 98 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 229 m². Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 161 m² groot en het kleinste is 17 m². In Nederland komt het grootste deel van de gebouwen uit de periode 1965-1984. Ook het bouwjaar van Gerben Colmjonwei 45 is afkomstig uit die periode: het betreft namelijk een pand uit 1974. Dit pand is het meest recent exemplaar in de straat. Het oudste object komt er uit 1972 en het gemiddelde bouwjaar is 1974. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is LWD00-D-9626. De afkorting 'LWD00' staat voor kadastrale gemeente Leeuwarden. Het perceel is 229 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Leeuwarden, dat op 1527,08 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 1,54 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel bevinden zich geen andere adressen. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 21-05-2002.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning hoek'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Gerben Colmjonwei 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.