Mr. P.J. Troelstraweg 91 is gelegen in de plaats Leeuwarden, de gemeente Leeuwarden en de provincie Friesland. Het object heeft een oppervlakte van 242 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 508 m² groot. Vergeleken met de andere verblijfsobjecten in de straat is dit object groot. De oppervlakte van het grootste object in de straat is 8581 m², die van het kleinste bedraagt 6 m². Mr. P.J. Troelstraweg 91 bevindt zich in een pand uit het jaar 1931. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1885 en de nieuwste is 2023. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 3624 in de sectie D en de kadastrale gemeente Leeuwarden. De kadastrale aanduiding is aldus LWD00-D-3624. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Leeuwarden. Het perceel is 508 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 1527,08 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 1,54 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 03-02-2004.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-één-kap'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Mr. P.J. Troelstraweg 91 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.