Noordersingel 44-bv is gelegen in de plaats Leeuwarden, de gemeente Leeuwarden en de provincie Friesland. De oppervlakte van het adres is 106 m². Dat is vergelijkbaar met het gemiddelde Nederlandse oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van het perceel waarin het adres ligt is 210 m². Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 663 m² groot en het kleinste is 55 m². Noordersingel 44-bv bevindt zich in een pand uit het jaar 1865. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Gemiddeld zijn de gebouwen in de straat gebouwd in 1911. Dit is het oudste pand in de straat. Het meest recente komt uit het jaar 1980. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is LWD00-E-712. De afkorting 'LWD00' staat voor kadastrale gemeente Leeuwarden. Het perceel is 210 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Leeuwarden, dat op 1527,08 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 1,54 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel liggen in totaal 2 adressen. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 15-01-1998.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Noordersingel 44-bv heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.