Het adres Zuidvliet 44 bevindt zich in de plaats Leeuwarden, in de gemeente Leeuwarden en de provincie Friesland. De oppervlakte van het object bedraagt 86 m². Dat is klein vergeleken met het Nederlandse gemiddelde. Het perceel waarop het adres ligt is 53 m² groot. Vergeleken met de andere verblijfsobjecten in de straat is dit object groot. De oppervlakte van het grootste object in de straat is 1258 m², die van het kleinste bedraagt 18 m². De meeste Nederlandse gebouwen zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Zo ook het pand waarin Zuidvliet 44 ligt, dat gebouwd is in 1970. In de straat komt het nieuwste gebouw uit het jaar 2020 en het oudste uit 1726. Het bouwjaar van dit object is relatief oud. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie' en 'winkelfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 14526 in de sectie G en de kadastrale gemeente Leeuwarden. De kadastrale aanduiding is aldus LWD00-G-14526. Het perceel is 53 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Leeuwarden, dat op 1527,08 m² ligt. De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 1,54 km². De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 15-01-1998.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A++++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Zuidvliet 44 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.