Poolmanweg 40 is gelegen in de plaats Lekkerkerk, de gemeente Krimpenerwaard en de provincie Zuid-Holland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 1044 m². Het verblijfsobject is met 70 m² relatief klein. Vergeleken met de andere verblijfsobjecten in de straat is dit object groot. De oppervlakte van het grootste object in de straat is 131 m², die van het kleinste bedraagt 15 m². In Nederland komt het grootste deel van de gebouwen uit de periode 1965-1984. Ook het bouwjaar van Poolmanweg 40 is afkomstig uit die periode: het betreft namelijk een pand uit 1967. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1964 en de nieuwste is 2013. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 7918 in de sectie C en de kadastrale gemeente Lekkerkerk. De kadastrale aanduiding is aldus LKK00-C-7918. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Lekkerkerk. Het perceel is 1044 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 3950,74 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 28,2 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 35 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 31-05-2006.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype hoekmidden'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Poolmanweg 40 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.