Sont 45 is een adres in Lelystad, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Lelystad en de grenzen van de provincie Flevoland. Het verblijfsobject is 100 m² groot en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 1257 m². Gemiddeld hebben adressen in Nederland een oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 18 m², de grootste 198 m². Sont 45 ligt in een gebouw uit het jaar 1986. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1982 en de nieuwste is 2022. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel LLS00-P-959, dat zich in de kadastrale gemeente Lelystad bevindt. De gemiddelde perceelgrootte in Lelystad is 2,1 ha. Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 1257 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 78,50 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 9 adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 10-09-2007.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met het subtype rijwoning'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A+. Het adres Sont 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.