Oosterhoutsedijk 49 is gelegen in de plaats Lent, de gemeente Nijmegen en de provincie Gelderland. Het object heeft een oppervlakte van 220 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 738 m² groot. De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 55 m², terwijl het grootste object 1226 m² groot is. In Nederland komt het grootste deel van de gebouwen uit de periode 1965-1984. Ook het bouwjaar van Oosterhoutsedijk 49 is afkomstig uit die periode: het betreft namelijk een pand uit 1971. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1850 en het laatste is 2024. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 1410 in de sectie C en de kadastrale gemeente Lent. De kadastrale aanduiding is aldus LEN00-C-1410. Het perceel is 738 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Lent, dat op 1443,57 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 31,3 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 20-02-2001.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Oosterhoutsedijk 49 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.