Theo Dobbestraat 12 is gelegen in de plaats Lent, de gemeente Nijmegen en de provincie Gelderland. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 60 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 2910 m². In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 458 m², de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 27 m². Het pand waarin Theo Dobbestraat 12 ligt is gebouwd in het jaar 2022. Panden die gebouwd zijn na het jaar 1984 noemen we hier relatief nieuw. Gemiddeld zijn de gebouwen in de straat gebouwd in 2023. Dit is het oudste pand in de straat. Het meest recente komt uit het jaar 2023. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is NMG00-F-995. De afkorting 'NMG00' staat voor kadastrale gemeente Nijmegen. Het perceel is met 2910 m² relatief groot. Het gemiddelde ligt in de kadastrale gemeente Nijmegen op 1238,8 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 45,2 ha. Op het perceel liggen in totaal 84 adressen. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 13-05-2024.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'appartement met het subtype tussenvloer'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A+++ geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A++. Het adres Theo Dobbestraat 12 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.