Theo Dobbestraat 97 is een adres in Lent, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Lent en de grenzen van de provincie Gelderland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 6435 m². Het verblijfsobject is met 50 m² relatief klein. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 458 m² groot en het kleinste is 27 m². Het pand waarin Theo Dobbestraat 97 ligt is gebouwd in het jaar 2023. Panden die gebouwd zijn na het jaar 1984 noemen we hier relatief nieuw. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 2023 en dat van het oudste pand is 2022. Dit is het nieuwste object in de straat. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is NMG00-F-1304. De afkorting 'NMG00' staat voor kadastrale gemeente Nijmegen. De oppervlakte van het perceel is 6435 m². Dat is groter dan gemiddeld in Nijmegen, waar de gemiddelde perceeloppervlakte op 1238,8 m² ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 45,2 ha. Er zijn 137 adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 28-05-2025.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'appartement met het subtype tussenvloer'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A+ geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A++. Het adres Theo Dobbestraat 97 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.