Lijsterbeslaan 40 is een adres in Lexmond, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Lexmond en de grenzen van de provincie Utrecht. Het verblijfsobject is 117 m² groot en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 166 m². Gemiddeld hebben adressen in Nederland een oppervlakte van 119 m². Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 276 m², het kleinste is 83 m² groot. De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Lijsterbeslaan 40: het is gebouwd in het jaar 1978. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1981 en dat van het nieuwste object 2009. In de straat is dit het oudste pand. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel LMD01-B-3204, dat zich in de kadastrale gemeente Lexmond bevindt. Het perceel is 166 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Lexmond, dat op 2110,93 m² ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 1 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 19,2 ha. Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 08-08-2003.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Lijsterbeslaan 40 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.