Zebraspoor 44 is een adres in Maarssen, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Maarssen en de grenzen van de provincie Utrecht. Het verblijfsobject is 107 m² groot en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 414 m². Gemiddeld hebben adressen in Nederland een oppervlakte van 119 m². In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 171 m², de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 6 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Zebraspoor 44: het is gebouwd in het jaar 1981. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1980 en de nieuwste is 1982. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is MSN02-B-7658. De afkorting 'MSN02' staat voor kadastrale gemeente Maarssen. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Maarssen. Het perceel is 414 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 1846,52 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 57,1 ha. Er zijn 3 adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 25-01-2010.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Zebraspoor 44 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.