Alfons Ariënsstraat 44 is een adres in Maastricht, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Maastricht en de grenzen van de provincie Limburg. Het verblijfsobject is 145 m² groot en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 2165 m². Gemiddeld hebben adressen in Nederland een oppervlakte van 119 m². In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 157 m², de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 93 m². Alfons Ariënsstraat 44 bevindt zich in een pand uit het jaar 1955. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1955 en dat van het oudste pand is 1955. Dit is het nieuwste object in de straat. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is MTT00-F-5432. De afkorting 'MTT00' staat voor kadastrale gemeente Maastricht. De oppervlakte van het perceel is 2165 m². Dat is groter dan gemiddeld in Maastricht, waar de gemiddelde perceeloppervlakte op 1144,56 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 53,8 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 10 adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 04-06-2012.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-één-kap'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is B; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Alfons Ariënsstraat 44 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.