Het adres Ambyerstraat Zuid 96 bevindt zich in de plaats Maastricht, in de gemeente Maastricht en de provincie Limburg. Het object heeft een oppervlakte van 190 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 540 m² groot. De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 15 m², terwijl het grootste object 4020 m² groot is. Het gebouw waarin Ambyerstraat Zuid 96 ligt komt uit het jaar 1960. Objecten die gebouwd zijn vóór 1965 classificeren we hier als oud. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1750 en het laatste is 2004. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 869 in de sectie B en de kadastrale gemeente Amby. De kadastrale aanduiding is aldus ABY00-B-869. Het perceel is 540 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Amby, dat op 1702,87 m² ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 23,1 ha. Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 28-09-2005.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met het subtype twee-onder-een-kap'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel F geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Ambyerstraat Zuid 96 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.