Heerderbroek 96 is gelegen in de plaats Maastricht, de gemeente Maastricht en de provincie Limburg. De oppervlakte van het adres is 122 m². Dat is vergelijkbaar met het gemiddelde Nederlandse oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van het perceel waarin het adres ligt is 130 m². De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 15 m², de grootste 123 m². Heerderbroek 96 ligt in een gebouw uit het jaar 1986. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. Dit pand is het meest recent exemplaar in de straat. Het oudste object komt er uit 1986 en het gemiddelde bouwjaar is 1986. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel HEE03-A-9144, dat zich in de kadastrale gemeente Heer bevindt. Het perceel is 130 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Heer, dat op 695,19 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 7,8 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel liggen in totaal 2 adressen. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 24-10-2005.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is B; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Heerderbroek 96 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.