Kapittellaan 78 is een adres in Maastricht, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Maastricht en de grenzen van de provincie Limburg. De oppervlakte van het adres is 121 m². Dat is vergelijkbaar met het gemiddelde Nederlandse oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van het perceel waarin het adres ligt is 306 m². In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 248 m², de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 20 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Kapittellaan 78: het is gebouwd in het jaar 1969. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 1983 en het oudste uit 1964. Dit object is relatief oud. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is MTT00-M-614. De afkorting 'MTT00' staat voor kadastrale gemeente Maastricht. Het perceel is 306 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Maastricht, dat op 1144,56 m² ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 53,8 ha. Op het perceel bevinden zich geen andere adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 23-10-2008.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Kapittellaan 78 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.