Het adres Langwaterstraat 2 bevindt zich in de plaats Maastricht, in de gemeente Maastricht en de provincie Limburg. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 170 m². Het verblijfsobject is met 94 m² relatief klein. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 149 m², het kleinste is 48 m² groot. Langwaterstraat 2 bevindt zich in een pand uit het jaar 1948. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1947 en de nieuwste is 1950. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel HEE03-A-10455, dat zich in de kadastrale gemeente Heer bevindt. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Heer. Het perceel is 170 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 695,19 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 7,8 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 06-12-2011.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is C; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er E. Het adres Langwaterstraat 2 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.