Leuvenlaan 7-B-12 is een adres in Maastricht, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Maastricht en de grenzen van de provincie Limburg. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 1340 m². Het verblijfsobject is met 36 m² relatief klein. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 1106 m² groot en het kleinste is 6 m². Het pand waarin Leuvenlaan 7-B-12 ligt is gebouwd in het jaar 1988. Panden die gebouwd zijn na het jaar 1984 noemen we hier relatief nieuw. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1986 en de nieuwste is 1994. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is MTT00-F-4308. De afkorting 'MTT00' staat voor kadastrale gemeente Maastricht. Het perceel is met 1340 m² relatief groot. Het gemiddelde ligt in de kadastrale gemeente Maastricht op 1144,56 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 53,8 ha. Er zijn 56 adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 10-08-2006.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'galerijwoning met het subtype tussenmidden'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Leuvenlaan 7-B-12 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.