Mercatorplein 13-M is gelegen in de plaats Maastricht, de gemeente Maastricht en de provincie Limburg. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 1625 m². Het verblijfsobject is met 86 m² relatief klein. Vergeleken met de andere verblijfsobjecten in de straat is dit object groot. De oppervlakte van het grootste object in de straat is 282 m², die van het kleinste bedraagt 4 m². De meeste Nederlandse gebouwen zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Zo ook het pand waarin Mercatorplein 13-M ligt, dat gebouwd is in 1972. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1970 en de nieuwste is 2021. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 3788 in de sectie K en de kadastrale gemeente Maastricht. De kadastrale aanduiding is aldus MTT00-K-3788. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Maastricht is 1144,56 m². Dit perceel is met zijn 1625 m² dus groter dan gemiddeld. De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 53,8 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Er zijn 73 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 29-09-2003.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype hoekmidden'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Mercatorplein 13-M heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.