Het adres Nimrodstraat 45 bevindt zich in de plaats Maastricht, in de gemeente Maastricht en de provincie Limburg. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 133 m² groot. De oppervlakte van het adres is 142 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 96 m², de grootste 181 m². In Nederland komt het grootste deel van de gebouwen uit de periode 1965-1984. Ook het bouwjaar van Nimrodstraat 45 is afkomstig uit die periode: het betreft namelijk een pand uit 1965. In de straat is dit het nieuwste pand en stamt het oudste object uit het jaar 1965. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1965. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel MTT00-H-3047, dat zich in de kadastrale gemeente Maastricht bevindt. De gemiddelde perceelgrootte in Maastricht is 1144,56 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 133 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 53,8 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 23-05-2016.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Nimrodstraat 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.