Wallensgaard 12 is een adres in Maastricht, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Maastricht en de grenzen van de provincie Limburg. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 5660 m². Het verblijfsobject is met 87 m² relatief klein. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 170 m², het kleinste is 43 m² groot. In Nederland komt het grootste deel van de gebouwen uit de periode 1965-1984. Ook het bouwjaar van Wallensgaard 12 is afkomstig uit die periode: het betreft namelijk een pand uit 1982. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1984 en dat van het nieuwste object 1987. In de straat is dit het oudste pand. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel MTT00-P-4162, dat zich in de kadastrale gemeente Maastricht bevindt. De oppervlakte van het perceel is 5660 m². Dat is groter dan gemiddeld in Maastricht, waar de gemiddelde perceeloppervlakte op 1144,56 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 53,8 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 55 adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 11-01-2006.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is B; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Wallensgaard 12 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.