Wycker Grachtstraat 40-B is gelegen in de plaats Maastricht, de gemeente Maastricht en de provincie Limburg. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 80 m² groot. De oppervlakte van het adres is 104 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 1268 m², het kleinste is 16 m² groot. Het adres Wycker Grachtstraat 40-B ligt in een relatief oud pand uit het jaar 1890. Panden van vóór het jaar 1965 hebben we hier geclassificeerd als oud. In de straat komt het nieuwste gebouw uit het jaar 2001 en het oudste uit 1670. Het bouwjaar van dit object is relatief oud. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel MTT00-A-7558, dat zich in de kadastrale gemeente Maastricht bevindt. Het perceel is 80 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Maastricht, dat op 1144,56 m² ligt. De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 53,8 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel zijn 3 adressen aanwezig. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 26-01-2006.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Wycker Grachtstraat 40-B heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.