Het adres Zwanenbalg 12 bevindt zich in de plaats Makkum, in de gemeente Makkum en de provincie Friesland. Het verblijfsobject is 132 m² groot en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 641 m². Gemiddeld hebben adressen in Nederland een oppervlakte van 119 m². In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 138 m², de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 117 m². Het pand waarin Zwanenbalg 12 ligt is gebouwd in het jaar 2004. Panden die gebouwd zijn na het jaar 1984 noemen we hier relatief nieuw. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 2002 en dat van het oudste pand is 1999. Dit is het nieuwste object in de straat. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'logiesfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is MKM00-D-866. De afkorting 'MKM00' staat voor kadastrale gemeente Makkum. Het perceel is 641 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Makkum, dat op 4,0 ha ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 68,76 km². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 23-11-2007.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'logieswoning'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Zwanenbalg 12 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.