Molenwater 4-A is een adres in Middelburg, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Middelburg en de grenzen van de provincie Zeeland. De oppervlakte bedraagt 1150 m², waarmee het adres groter dan gemiddeld is. De grootte van het perceel waarop het adres ligt is 1635 m². De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 12 m², de grootste 3621 m². Molenwater 4-A bevindt zich in een pand uit het jaar 1950. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1650 en het nieuwste uit 2004. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'bijeenkomstfunctie', 'kantoorfunctie', 'onderwijsfunctie' en 'overige gebruiksfunctie'.
Het adres ligt op het perceel MDB01-L-4462, dat zich in de kadastrale gemeente Middelburg bevindt. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Middelburg is 1575,12 m². Dit perceel is met zijn 1635 m² dus groter dan gemiddeld. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 45,1 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel zijn 4 adressen aanwezig. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 13-04-2004.
Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel D geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Molenwater 4-A heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.