Molenwater 97 is een adres in Middelburg, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Middelburg en de grenzen van de provincie Zeeland. Het object heeft een oppervlakte van 391 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 160 m² groot. De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 12 m², de grootste 3621 m². Molenwater 97 bevindt zich in een pand uit het jaar 1723. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1650 en de nieuwste is 2004. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'kantoorfunctie' en 'overige gebruiksfunctie'.
Het adres ligt op het perceel MDB01-L-4535, dat zich in de kadastrale gemeente Middelburg bevindt. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Middelburg. Het perceel is 160 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 1575,12 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 45,1 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 13-04-2004.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Molenwater 97 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.