Adressen
Wattbaan 45
3439ML, Nieuwegein
Het adres Wattbaan 45 bevindt zich in de plaats Nieuwegein, in de gemeente Nieuwegein en de provincie Utrecht. De oppervlakte van het object bedraagt 52 m². Dat is klein vergeleken met het Nederlandse gemiddelde. Het perceel waarop het adres ligt is 10,2 ha groot. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 3190 m² groot en het kleinste is 3 m². Wattbaan 45 ligt in een gebouw uit het jaar 2026. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. In de straat is dit het nieuwste pand en stamt het oudste object uit het jaar 1980. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 2007. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Perceel
Het perceel waarop het adres ligt is JPS00-D-3967. De afkorting 'JPS00' staat voor kadastrale gemeente Jutphaas. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Jutphaas is 950,14 m². Dit perceel is met zijn 10,2 ha dus groter dan gemiddeld. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 36,0 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel zijn 25 adressen aanwezig. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 17-09-2025.
Energielabel en status
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A++++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A+. Het adres Wattbaan 45 heeft als status: 'verblijfsobject gevormd'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'bouwvergunning verleend'.
Adres
Pand
Perceel
Veelgestelde vragen
Wattbaan 45 is een adres gelegen in de gemeente Nieuwegein, provincie Utrecht. Dit adres is geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) met als unieke identificatie 0356010000073128.
Het pand op Wattbaan 45 is gebouwd in 2026, wat betekent dat het 0 jaar oud is. Dit is een vrij nieuw pand. Het pand is dus waarschijnlijk goed geïsoleerd, geluidsdicht en voldoet aan de huidige bouwstandaarden. Op korte termijn zijn er waarschijnlijk weinig onderhoudskosten.
De woning op Wattbaan 45 heeft een gebruiksoppervlakte van 52 m². Dit is relatief klein vergeleken met de gemiddelde Nederlandse woning, die een oppervlakte heeft van ongeveer 119 m². De gebruiksoppervlakte is de maat die wordt gebruikt in de BAG-registratie, de landelijke registratie van de Nederlandse overheid.
Wattbaan 45 heeft als functie: wonen. Deze gebruiksfunctie(s) zijn vastgelegd in de BAG-registratie en geven aan waarvoor het adres officieel mag worden gebruikt.
Wattbaan 45 is gelegen op kadastraal perceel JPS00D3967. Deze kadastrale aanduiding is uniek en wordt gebruikt door het Kadaster om eigendomsrechten en andere zakelijke rechten vast te leggen. Het perceel maakt onderdeel uit van de kadastrale gemeente Jutphaas.
Het perceel waarop Wattbaan 45 staat heeft een oppervlakte van 10,2 ha. Dit is een zeer groot perceel. De perceeloppervlakte wordt geregistreerd door het Kadaster. Gedetailleerde informatie over de maten van dit perceel kunt u vinden in het rapport Kadastrale kaart met maatvoering van Wattbaan 45.
De eigenaar van Wattbaan 45 is op te vragen op deze pagina.
De informatie over dit adres is afkomstig uit officiële overheidsregistraties, voornamelijk de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) en de Basisregistratie Kadaster (BRK). Deze gegevens worden beheerd door respectievelijk gemeenten en het Kadaster, en worden regelmatig bijgewerkt. Energielabelgegevens komen uit de database van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO).
360°-foto's van de omgeving
Zon en schaduw rondom adres
