Het adres Driehuizerweg 496 bevindt zich in de plaats Nijmegen, in de gemeente Nijmegen en de provincie Gelderland. Het object heeft een oppervlakte van 160 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 360 m² groot. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 779 m², het kleinste is 67 m² groot. Het gebouw waarin Driehuizerweg 496 ligt komt uit het jaar 1930. Objecten die gebouwd zijn vóór 1965 classificeren we hier als oud. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1865 en de nieuwste is 2009. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel HTT02-B-1770, dat zich in de kadastrale gemeente Hatert bevindt. De gemiddelde perceelgrootte in Hatert is 913,03 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 360 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 67,0 ha. Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 30-07-2002.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met het subtype twee-onder-een-kap'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel D geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Driehuizerweg 496 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.