Grote Boel 40 is een adres in Nijmegen, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Nijmegen en de grenzen van de provincie Gelderland. Het verblijfsobject is 128 m² groot en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m². Gemiddeld hebben adressen in Nederland een oppervlakte van 119 m². Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 349 m² groot en het kleinste is 15 m². Grote Boel 40 ligt in een gebouw uit het jaar 2018. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 2015 en het laatste is 2020. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is NMG00-E-854. De afkorting 'NMG00' staat voor kadastrale gemeente Nijmegen. Het perceel is 147 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Nijmegen, dat op 1238,8 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 45,2 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 06-07-2017.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Grote Boel 40 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.