Malvert 8604 is een adres in Nijmegen, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Nijmegen en de grenzen van de provincie Gelderland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 626 m². Het verblijfsobject is met 51 m² relatief klein. De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 8 m², terwijl het grootste object 1475 m² groot is. De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Malvert 8604: het is gebouwd in het jaar 1968. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1965 en de nieuwste is 2019. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'overige gebruiksfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 133 in de sectie N en de kadastrale gemeente Hatert. De kadastrale aanduiding is aldus HTT02-N-133. De gemiddelde perceelgrootte in Hatert is 913,03 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 626 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 67,0 ha. Er zijn 34 adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 12-01-2009.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Malvert 8604 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.