Het adres Zijpendaalstraat 74 bevindt zich in de plaats Nijmegen, in de gemeente Nijmegen en de provincie Gelderland. De oppervlakte van het object bedraagt 54 m². Dat is klein vergeleken met het Nederlandse gemiddelde. Het perceel waarop het adres ligt is 1460 m² groot. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 1328 m² groot en het kleinste is 49 m². Zijpendaalstraat 74 bevindt zich in een pand uit het jaar 1962. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Dit is het oudste object in de straat. Het nieuwste pand komt uit 2009 en het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1967. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is HTT02-D-3225. De afkorting 'HTT02' staat voor kadastrale gemeente Hatert. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Hatert is 912,66 m². Dit perceel is met zijn 1460 m² dus groter dan gemiddeld. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 67,0 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel zijn 47 adressen aanwezig. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 26-06-2013.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Zijpendaalstraat 74 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.