Zwanenveld 3045 is gelegen in de plaats Nijmegen, de gemeente Nijmegen en de provincie Gelderland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 148 m². Het verblijfsobject is met 59 m² relatief klein. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 5246 m² groot en het kleinste is 5 m². De meeste Nederlandse gebouwen zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Zo ook het pand waarin Zwanenveld 3045 ligt, dat gebouwd is in 1975. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1903 en de nieuwste is 2016. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is HTT02-N-1159. De afkorting 'HTT02' staat voor kadastrale gemeente Hatert. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Hatert. Het perceel is 148 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 912,66 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 67,0 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 29-11-2010.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Zwanenveld 3045 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.