Zwanenveld 4612 is gelegen in de plaats Nijmegen, de gemeente Nijmegen en de provincie Gelderland. Het verblijfsobject is 112 m² groot en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 450 m². Gemiddeld hebben adressen in Nederland een oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 5 m², terwijl het grootste object 5246 m² groot is. De meeste Nederlandse gebouwen zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Zo ook het pand waarin Zwanenveld 4612 ligt, dat gebouwd is in 1974. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1903 en de nieuwste is 2016. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 4165 in de sectie K en de kadastrale gemeente Neerbosch. De kadastrale aanduiding is aldus NBH00-K-4165. De gemiddelde perceelgrootte in Neerbosch is 1113,5 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 450 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 28,9 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Er zijn 3 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 02-03-2016.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Zwanenveld 4612 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.