Zwanenveld 5246 is gelegen in de plaats Nijmegen, de gemeente Nijmegen en de provincie Gelderland. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 2905 m² groot. De oppervlakte van het adres is 114 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 5246 m² groot en het kleinste is 5 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Zwanenveld 5246: het is gebouwd in het jaar 1977. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1903 en het nieuwste uit 2016. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is NBH00-K-992. De afkorting 'NBH00' staat voor kadastrale gemeente Neerbosch. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Neerbosch is 1113,5 m². Dit perceel is met zijn 2905 m² dus groter dan gemiddeld. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 28,9 ha. Op het perceel zijn 20 adressen aanwezig. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 24-09-2002.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Zwanenveld 5246 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.