Zwanenveld 5259 is gelegen in de plaats Nijmegen, de gemeente Nijmegen en de provincie Gelderland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 6085 m². Het verblijfsobject is met 88 m² relatief klein. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 5246 m² groot en het kleinste is 5 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Zwanenveld 5259: het is gebouwd in het jaar 1977. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1903 en het laatste is 2016. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is NBH00-K-990. De afkorting 'NBH00' staat voor kadastrale gemeente Neerbosch. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Neerbosch is 1113,5 m². Dit perceel is met zijn 6085 m² dus groter dan gemiddeld. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 28,9 ha. Er zijn 38 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 24-09-2002.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met het subtype rijwoning'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Zwanenveld 5259 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.