Zwanenveld 6012 is gelegen in de plaats Nijmegen, de gemeente Nijmegen en de provincie Gelderland. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 2905 m² groot. De oppervlakte van het adres is 124 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 5 m², terwijl het grootste object 5246 m² groot is. De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Zwanenveld 6012: het is gebouwd in het jaar 1975. In de straat komt het nieuwste gebouw uit het jaar 2016 en het oudste uit 1903. Het bouwjaar van dit object is relatief oud. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 5148 in de sectie N en de kadastrale gemeente Hatert. De kadastrale aanduiding is aldus HTT02-N-5148. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Hatert is 912,66 m². Dit perceel is met zijn 2905 m² dus groter dan gemiddeld. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 67,0 ha. Op het perceel zijn 15 adressen aanwezig. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 06-02-2015.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Zwanenveld 6012 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.