Zwanenveld 6312 is een adres in Nijmegen, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Nijmegen en de grenzen van de provincie Gelderland. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 103 m² groot. De oppervlakte van het adres is 127 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 5 m², terwijl het grootste object 5246 m² groot is. De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Zwanenveld 6312: het is gebouwd in het jaar 1977. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1903 en het nieuwste uit 2016. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 1364 in de sectie N en de kadastrale gemeente Hatert. De kadastrale aanduiding is aldus HTT02-N-1364. Het perceel is 103 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Hatert, dat op 912,66 m² ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 67,0 ha. Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 21-07-2004.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Zwanenveld 6312 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.