Zwanenveld 8409 is gelegen in de plaats Nijmegen, de gemeente Nijmegen en de provincie Gelderland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 97 m². Het verblijfsobject is met 89 m² relatief klein. De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 5 m², terwijl het grootste object 5246 m² groot is. In Nederland komt het grootste deel van de gebouwen uit de periode 1965-1984. Ook het bouwjaar van Zwanenveld 8409 is afkomstig uit die periode: het betreft namelijk een pand uit 1977. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1903 en het laatste is 2016. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'winkelfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 2264 in de sectie K en de kadastrale gemeente Neerbosch. De kadastrale aanduiding is aldus NBH00-K-2264. De gemiddelde perceelgrootte in Neerbosch is 1113,5 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 97 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 28,9 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 3 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 05-06-2009.
Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel G geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Zwanenveld 8409 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.