Zwanenveld 9012 is gelegen in de plaats Nijmegen, de gemeente Nijmegen en de provincie Gelderland. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 169 m² groot. De oppervlakte van het adres is 135 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. Vergeleken met de andere verblijfsobjecten in de straat is dit object groot. De oppervlakte van het grootste object in de straat is 5246 m², die van het kleinste bedraagt 5 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Zwanenveld 9012: het is gebouwd in het jaar 1977. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1903 en het nieuwste uit 2016. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'winkelfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 382 in de sectie K en de kadastrale gemeente Neerbosch. De kadastrale aanduiding is aldus NBH00-K-382. De gemiddelde perceelgrootte in Neerbosch is 1113,5 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 169 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 28,9 ha. Op het perceel zijn 3 adressen aanwezig. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 05-06-2009.
Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Zwanenveld 9012 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.