Graafstraat 3 is gelegen in de plaats Nuth, de gemeente Beekdaelen en de provincie Limburg. De oppervlakte van het adres is 124 m². Dat is vergelijkbaar met het gemiddelde Nederlandse oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van het perceel waarin het adres ligt is 271 m². De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 69 m², de grootste 131 m². De meeste Nederlandse gebouwen zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Zo ook het pand waarin Graafstraat 3 ligt, dat gebouwd is in 1966. Dit pand is het meest recent exemplaar in de straat. Het oudste object komt er uit 1965 en het gemiddelde bouwjaar is 1966. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel NUT00-C-3497, dat zich in de kadastrale gemeente Nuth bevindt. De gemiddelde perceelgrootte in Nuth is 4315,57 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 271 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 42,4 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel bevinden zich geen andere adressen. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 26-10-2011.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is D; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Graafstraat 3 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.