Mariastraat 45 is een adres in Nuth, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Nuth en de grenzen van de provincie Limburg. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 94 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 257 m². Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 181 m², het kleinste is 81 m² groot. De meeste Nederlandse gebouwen zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Zo ook het pand waarin Mariastraat 45 ligt, dat gebouwd is in 1970. Dit pand is het meest recent exemplaar in de straat. Het oudste object komt er uit 1950 en het gemiddelde bouwjaar is 1961. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel NUT00-C-4120, dat zich in de kadastrale gemeente Nuth bevindt. De gemiddelde perceelgrootte in Nuth is 4315,57 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 257 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 42,4 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel bevinden zich geen andere adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 19-10-2011.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is B; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Mariastraat 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.