Mozartlaan 3 is gelegen in de plaats Nuth, de gemeente Beekdaelen en de provincie Limburg. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 219 m² groot. De oppervlakte van het adres is 146 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 101 m², de grootste 194 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Mozartlaan 3: het is gebouwd in het jaar 1969. Dit is het oudste object in de straat. Het nieuwste pand komt uit 1974 en het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1970. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel NUT00-C-3738, dat zich in de kadastrale gemeente Nuth bevindt. De gemiddelde perceelgrootte in Nuth is 4315,57 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 219 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 42,4 ha. Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 28-10-2011.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is C; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Mozartlaan 3 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.