Populierstraat 78 is gelegen in de plaats Oldenzaal, de gemeente Oldenzaal en de provincie Overijssel. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 40 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 1510 m². Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 157 m² groot en het kleinste is 37 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Populierstraat 78: het is gebouwd in het jaar 1983. Dit object is relatief nieuw in de straat. Het nieuwste gebouw komt er uit het jaar 1984 en het oudste uit het jaar 1905. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is ODZ00-D-1173. De afkorting 'ODZ00' staat voor kadastrale gemeente Oldenzaal. Het perceel is met 1510 m² relatief groot. Het gemiddelde ligt in de kadastrale gemeente Oldenzaal op 1375,14 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 48,9 ha. Op het perceel liggen in totaal 35 adressen. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 26-06-2001.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype tussendak'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Populierstraat 78 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.