Populierstraat 98 is een adres in Oldenzaal, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Oldenzaal en de grenzen van de provincie Overijssel. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 1510 m². Het verblijfsobject is met 40 m² relatief klein. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 157 m², het kleinste is 37 m² groot. De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Populierstraat 98: het is gebouwd in het jaar 1983. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1905 en het laatste is 1984. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel ODZ00-D-1173, dat zich in de kadastrale gemeente Oldenzaal bevindt. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Oldenzaal is 1375,14 m². Dit perceel is met zijn 1510 m² dus groter dan gemiddeld. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 48,9 ha. Er zijn 35 adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 26-06-2001.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype tussenmidden'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Populierstraat 98 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.