Het adres Waterwinweg 17-a bevindt zich in de plaats Oldenzaal, in de gemeente Oldenzaal en de provincie Overijssel. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 3367 m². Het verblijfsobject is met 75 m² relatief klein. Er zijn geen kleinere objecten in deze straat. De gemiddelde oppervlakte is er 1083 m². Het grootste verblijfsobject is 5929 m². Waterwinweg 17-a ligt in een gebouw uit het jaar 2021. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 2019 en de nieuwste is 2022. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'industriefunctie'.
Het adres ligt op het perceel ODZ00-I-4159, dat zich in de kadastrale gemeente Oldenzaal bevindt. De oppervlakte van het perceel is 3367 m². Dat is groter dan gemiddeld in Oldenzaal, waar de gemiddelde perceeloppervlakte op 1375,14 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 48,9 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 13 adressen aanwezig op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 07-12-2023.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is G; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er G. Het adres Waterwinweg 17-a heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.