Zuidwal 42 is gelegen in de plaats Oldenzaal, de gemeente Oldenzaal en de provincie Overijssel. De oppervlakte bedraagt 181 m², waarmee het adres groter dan gemiddeld is. De grootte van het perceel waarop het adres ligt is 89 m². Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 366 m², het kleinste is 90 m² groot. In Nederland komt het grootste deel van de gebouwen uit de periode 1965-1984. Ook het bouwjaar van Zuidwal 42 is afkomstig uit die periode: het betreft namelijk een pand uit 1977. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1920 en het nieuwste uit 2006. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel ODZ00-G-1401, dat zich in de kadastrale gemeente Oldenzaal bevindt. Het perceel is 89 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Oldenzaal, dat op 1374,79 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 48,9 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 19-01-2009.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is B; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Zuidwal 42 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.